Автор admin 
27-річна Катрін Разняк переїхала до Сан-Франциско в 2022 році, працюючи рекрутеркою в LinkedIn із зарплатою $70 000 на рік. Згодом вона очолила команду акаунт-менеджерів у софтверній компанії Rippling, і її дохід зріс до $180 000. Її партнер, 39-річний Адам Вудбері, переїхав до міста 2021 року й заробляє $185 000 на посаді інженера-розробника.
Читайте также: Ефективний спосіб. Психологи з’ясували, як позбутися страху помилок, що тягнеться з дитинства
Навесні пара спробувала знайти однокімнатну квартиру дешевше $5000 на місяць — і зазнала невдачі. За три місяці вони оглянули близько 30 об’єктів, але всі виявилися або задорогими, або надто затребуваними: на одне оголошення за $5200 на місяць протягом години після публікації записалося аж 30 претендентів. Зрештою пара припинила пошуки, пише The New York Times.
«Я не відчуваю повної безнадії, але не думаю, що зможу залишитися в Сан-Франциско», — каже Разняк. Вудбері додає: «У якийсь момент відбувся повільний перехід, коли ми обоє зрозуміли, що це просто більше не має сенсу».
Звідки взялася нова «еліта штучного інтелекту»
За жодними звичними мірками пара не бідує. Але на тлі хвилі багатства, яке може принести Сан-Франциско вихід на IPO компаній OpenAI та Anthropic — обидві базуються в місті й оцінюються майже в $1 трильйон кожна, — навіть молоді технарі, які приїхали в Кремнієву долину втілювати «американську мрію», кажуть, що доступне майбутнє стає все менш реальним.
За оцінками дослідницької компанії Sacra, компанії OpenAI, Anthropic та SpaceX можуть спільно «створити» понад 20 нових мільярдерів серед нинішніх і колишніх співробітників.
«Я почуваюся так, ніби вже недостатньо хороший, щоб тут жити, бо не працюю в компанії штучного інтелекту», — каже Вудбері, попри те, що його зарплата входить у 20% найбагатших американських домогосподарств за даними Бюро перепису населення США.
Сам Вудбері нещодавно переїхав до дешевшого Carnelian Bay на озері Тахо. Разняк залишилася в районі Хейт-Ешбері Сан-Франциско, де орендує квартиру разом із двома сусідками за $1650 на місяць. Пара підтримує стосунки на відстані.
Місто, де житло б’є всі рекорди
Сан-Франциско давно бореться з проблемою доступності житла, але вона загострилася на тлі напливу ШІ-фахівців в OpenAI, Anthropic та інші стартапи. Загальна вартість життя в місті на 65,6% перевищує середній показник по країні.
Найбільше «накручує» ціну житло: медіанна ціна будинку в Сан-Франциско у квітні перевищила $1,7 мільйона за даними Redfin — це значно вище за національну медіану в близько $450 000. А середня орендна плата за квартиру в місті за останні кілька місяців обігнала Нью-Йорк і досягла $3827 на місяць, ставши найдорожчою в країні, за даними компанії CoStar.
«Це скороварка, і вона нагрілася дуже швидко», — каже Найджел Г’юз, старший дослідник CoStar. Рівень вакантності квартир у найпопулярніших районах міста — Marina District, Pacific Heights та South of Market — впав приблизно до 3% порівняно з близько 13% у 2020 році. Нове будівництво практично зупинилося.
До зростання цін на житло додаються й інші фактори: комунальні послуги в Сан-Франциско коштують приблизно на 41% дорожче за середній показник по країні, транспорт — приблизно на 43% дорожче, а продукти харчування — приблизно на 19% дорожче.
Наздогнати Альтмана та Амодеї стає дедалі важче
Середня річна зарплата в Сан-Франциско минулого року становила $196 365 — проти $153 359 у 2020 році, за даними Бюро статистики праці США.
Читайте также: Загадкове Велике кільце. Астрономи виявили гігантську структуру, яка суперечить уявленням про еволюцію Всесвіту
Тед Іґан, головний економіст міста Сан-Франциско, каже, що високооплачувані спеціалісти завжди зважували, чи варті місцеві компроміси того, чи краще переїхати туди, де у тебе буде двір і гараж. Новим став масштаб IT-компаній: коли Uber виходив на IPO 2019 року, його оцінка становила близько $82 мільярдів. «OpenAI та Anthropic оцінюють у понад 10 разів більше», — зазначає Іґан.
Мер міста Деніел Лурі заявив, що адміністрація працює над зниженням витрат через дотації на догляд за дітьми, новий план зонування під сімейне житло та покращення транспорту, проте конкретно проблему IT-фахівців із шестизначними зарплатами не прокоментував.
«Постійна тривога щодо грошей», яка не мала б існувати при таких доходах
Для Разняк вартість проживання в Сан-Франциско стала окремим джерелом виснаження: її щомісячний бюджет зріс приблизно на $1000 порівняно з попередніми роками — при цьому якість життя залишилась приблизно та сама.
Попри те, що її зарплата більш ніж подвоїлася відтоді, як вона приїхала в місто, Разняк каже, що не почуває себе багатою. Хоча вона не живе від зарплати до зарплати, але має постійну легку тривогу щодо грошей, яку вона сподівалася вже залишити позаду.
«Я думала, що коли заробляєш $200 тисяч, то можна буде взагалі не хвилюватися про гроші», — каже вона, додаючи, що минулого року вони з друзями перестали ходити в ресторани й перейшли на спільні вечері вдома та вечори з реаліті-шоу.
Шалений попит на доступне житло
Попит на недороге житло зріс вибухово. Цього місяця 25-річна Варша Мадапусі, яка працює у фінтех-компанії й живе в Lower Pacific Heights, виставила дві вільні кімнати в орендованому будинку (чотири спальні, одна ванна) за $1200 та $1500 на місяць у приватній групі Facebook, додавши Google-форму на 24 години. Вона одразу отримала 88 відповідей — для порівняння, торік у липні одна вільна кімната за $1400 зібрала лише 28 повідомлень за чотири дні. «Я ще ніколи не бачила такого попиту», — каже Мадапусі.
23-річна Джолі Ган переїхала до Сан-Франциско в січні після стипендії Фулбрайта в MIT. Зараз вона працює одночасно у венчурному фонді Andreessen Horowitz і пише для видання про технології та науку Core Memory, заробляючи близько $250 000 на рік. За два місяці вона з сусідкою вже тричі переїжджала — один раз через помилково вказану кількість спалень, інший — через цвіль і щурів у будинку.
При зарплаті $250 000 і без студентських кредитів Ган каже, що може собі дозволити навіть відкладати на пенсію — але бачить, як важко доводиться друзям із доходом нижче $200 000, у яких оренда, комунальні платежі й продукти з’їдають майже весь заробіток. Попри все, вона налаштована залишитися в Сан-Франциско на найближчі роки заради кар’єрних можливостей, енергії міста та спільноти, частиною якої вона встигла тут стати.
Разняк і Вудбері, натомість, вже почали дивитись на Сіетл. Життя, яке Разняк там уявляє, — це те, чого вона не може собі дозволити в Сан-Франциско навіть при спільному доході, що в будь-якому іншому місті країни вважався б вражаючим. «Ми хочемо будинок, ми хочемо гараж, ми хочемо комору, — каже вона. — І тут це просто здається недосяжним».
Нагадаємо, що на будинок Сема Альтмана в Сан-Франциско нещодавно було скоєно подвійний напад.
Читайте также: Джунів активно наймають там, де багато витрачають на штучний інтелект — дослідження
Підписуйтесь на нас у соцмережах: Telegram | Facebook | LinkedIn